Notice: Short-term exploratory work to begin the week of September 11, 2023
Notices were posted on Tucson House resident doors on Friday, September 1, 2023.
This notice is to inform you that the team working on the redevelopment of Tucson House will need to conduct short-term work to investigate the conditions in the building starting September 11, 2023. Please see below to learn more about the work and what to expect. This initial work is expected to last a few weeks. Check 1501 Express for updates and answers to questions. If you have questions or concerns, please contact the Management Office at (520) 791-3291 or tucsonhouse@tucsonaz.gov.
Exploratory Demo in Units (Units 1418, 1518 and 1622)
There will be investigative demolition done in units 1418, 1518 and 1622. In these units, the team of architects and engineers are trying to get an idea of how the building was built, and how different systems like plumbing, electrical and HVAC are routed in the units. The team will remove the drywall to expose the different systems and see inside the walls. Workers will also remove the flooring, cabinetry, appliances, toilets, tubs, and sinks. This will give the team a sort of ‘x-ray’ view of the apartments and will help plan how to renovate the rest of the units. There will be some construction noise from this work, but it will be done during the day and contractors will take care to keep the noise to a minimum.
Elevator Lobby Work (Levels 3, 15 and 16)
The design team will need to get a better sense of the building in the public areas too. One of the areas of interest is near the elevators, closer to the windows. The contractor will build a new, temporary wall in this location to keep the demolition areas contained to smaller areas so residents can still use the elevators. The work done in the elevator lobby areas will be similar to what is happening in the units, removal of ceilings, flooring and drywall on specific walls.
Ceiling Tiles
On levels 3 and 16, multiple ceiling tiles will be removed to expose the routing of the different systems, like electrical, plumbing, HVAC, and fire sprinklers. This will occur in one location in each wing of the building. Once the architects and engineers have been able to inspect, photograph and measure these areas, the ceiling tiles will be put back.
Holes in Walls (Level 1)
To determine how various walls were built, there will be holes cut in them in various locations on level 1. The holes will be around 8”x8” squares and the locations include the Lizard Lounge, the hallways, near the trash chute, and in the far west stair and the far east stair. Once the architects and engineers inspect, photograph and measure, these areas will be patched up. The design team is also interested in seeing if there are any remnants of historic wall or flooring materials left within the building. A couple of tiles will be removed in the entry lobby and near the elevators to see if any historic flooring remains, and some 8”x8” holes will be cut in lobby walls to look for any historic wall paneling. Once the architects have been able to inspect and photograph, these areas will also be patched up.
Asbestos Abatement:
You may notice plastic sheeting installed in a few locations throughout the building. These are to contain construction dust. Some of the materials in these contained areas may contain lead and asbestos. As a precautionary measure, we are containing these areas to prevent any dust or debris from entering any public areas. These containments will have "ASBESTOS" warning signs. The system of containment used in the building is a tried-and-true measure to prevent any hazardous materials from entering public areas, and you have nothing to fear from this process.
Aviso: Trabajo exploratorio a corto plazo que comenzará la semana del 11 de septiembre de 2023
Este aviso es para informarle de que el equipo que trabaja en la reurbanización de Tucson House tendrá que realizar trabajos a corto plazo para investigar las condiciones del edificio a partir del 11 de septiembre de 2023. Por favor, vea a continuación para obtener más información sobre el trabajo y lo que puede esperar. Se espera que este trabajo inicial dure unas pocas semanas. Consulte el noticiero semanal 1501 Express para obtener actualizaciones y respuestas a sus preguntas. Si tiene preguntas o inquietudes, comuníquese con la Oficina de Administración al (520) 791-3291 o tucsonhouse@tucsonaz.gov.
Demolición exploratoria en las unidades 1418, 1518 y 1622
Se realizará una demolición exploratoria en las unidades 1418, 1518 y 1622. En estas unidades, el equipo de arquitectos e ingenieros está intentando hacerse una idea de cómo se construyó el edificio y de cómo están distribuidos en las unidades los diferentes sistemas, como la plomería, la electricidad y la calefacción, ventilación y aire acondicionado. El equipo retirará los paneles de yeso para exponer los distintos sistemas y ver el interior de las paredes. También retirarán el suelo, los armarios, los electrodomésticos, los escusados, las bañeras y los lavamanos. De este modo, el equipo tendrá una especie de "radiografía" de los apartamentos y podrá planificar la renovación del resto. Las obras producirán algo de ruido, pero se harán durante el día y los contratistas procurarán reducirlo al mínimo.
Obras en el vestíbulo de los ascensores niveles 3, 15 y 16
El equipo tendrá que hacerse una mejor idea del edificio también en las zonas públicas. Una de las zonas de interés está cerca de los ascensores, más cerca de las ventanas. El contratista construirá un nuevo muro provisional en este lugar para reducir las zonas de demolición y que los residentes puedan seguir utilizando los ascensores. El trabajo realizado en las zonas del vestíbulo de los ascensores será similar al que se está llevando a cabo en las unidades, la eliminación de techos, suelos y paneles de yeso en paredes específicas.
Azulejos del techo
En los niveles 3 y 16, se retirarán varias placas del techo para dejar al descubierto el trazado de los distintos sistemas, como el eléctrico, la plomería, el de calefacción, ventilación y aire acondicionado y el de rociadores contra incendios. Esto se hará en un lugar de cada ala del edificio. Una vez que los arquitectos e ingenieros hayan podido inspeccionar, fotografiar y medir estas zonas, se volverán a colocar las placas del techo.
Agujeros en las paredes Nivel 1
Para determinar cómo se construyeron las paredes, se harán agujeros en varios lugares del nivel 1. Los agujeros serán cuadrados de unos 8 pies por 8 pies. Los agujeros serán cuadrados de unos 8 pies por 8 pies y estarán situados en el Lizard Lounge, los pasillos, cerca del conducto de la basura y en las escaleras oeste y este. Una vez que los arquitectos e ingenieros inspeccionen, fotografíen y midan estas zonas, se procederá a su parcheado. El equipo de diseño también está interesado en ver si quedan restos de materiales históricos de paredes o suelos en el edificio. Se retirarán un par de baldosas en el vestíbulo de entrada y cerca de los ascensores para ver si queda algún suelo histórico, y se harán unos agujeros de 8 x8 en las paredes del vestíbulo para buscar algún revestimiento histórico. Una vez que los arquitectos hayan podido inspeccionar y fotografiar estas zonas, también se parchearán.
Reducción del amianto:
Es posible que haya láminas de plástico instaladas en algunos lugares del edificio. Su finalidad es contener el polvo de la construcción. Algunos de los materiales de estas zonas pueden contener plomo y amianto. Como medida de precaución, estamos conteniendo estas áreas para evitar que cualquier polvo o escombros entren en cualquier área pública. Estas zonas de contención tendrán carteles de advertencia de "ASBESTOS". El sistema de contención utilizado en el edificio es una medida probada para evitar que cualquier material peligroso entre en las zonas públicas, y usted no tiene nada que temer de este proceso.